1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
46.6万円/㎡
前年比-1.8%
プレステージ六甲コンフィアンス
兵庫県神戸市灘区水道筋一丁目
/ 摩耶駅 徒歩12分
2003年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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10階 / 98.49㎡の場合
相場
5,648万円
57.3万円/㎡
3,187
4,828
6,469
8,110
AI査定結果
推定相場価格
5,648万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜6,469万円
49.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
プレステージ六甲コンフィアンス
5,280万円（53.6万円/㎡）/ 10階 / 98.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 5,280万円 | 53.6万円 | 10階 | 98.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 5,280万円 | 55.2万円 | 10階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,500万円 | 57.5万円 | 10階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,780万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/30 | 4,380万円 | 48.8万円 | 8階 | 89.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 5,280万円 | 53.6万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/16 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 5,380万円 | 67.1万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 6,980万円 | 65.7万円 | 106.18㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,470万円 | 52.6万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | モンセーヌ六甲・甲麓館 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅3分 | 5,800万円 | 65.2万円 | 88.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/05 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 5,780万円 | 73.7万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/11 | アーバンヴィレッジ灘アネシス 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅2分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 5,280万円 | 65.3万円 | 80.89㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 王子公園駅19分 | 3,980万円 | 41.4万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | 篠原北町ロジュマン 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅8分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | カルチェ西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/29 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,780万円 | 59.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 5,680万円 | 76.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LD・K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2022/09/26 | ドルフ灘スタツィオ 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅1分 | 4,680万円 | 52.8万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/27 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,690万円 | 51.1万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,460万円 | 64.8万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2023/05/30 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ六甲高羽アパートメント 神戸市灘区高羽町二丁目 | 六甲駅11分 | 5,880万円 | 67.2万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/08 | セレッソコート六甲徳井町 神戸市灘区徳井町三丁目 | 六甲道駅11分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では1.8%下落しています。
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